ALUMI

Alumi Alluvia City là dự án căn hộ cao cấp độc đáo với nguồn khoáng nóng tự nhiên ngay tại cửa ngõ phía Đông Hà Nội. Dự án được phát triển bởi Xuân Cầu Holdings cùng các đối tác chiến lược như Sunshine Group, NOBLEX và Vietcombank, hứa hẹn mang đến một chuẩn mực sống mới kết hợp giữa không gian hiện đại và nguồn khoáng nóng quý giá từ lòng đất ven sông Hồng.

Tổng quan dự án Alumi

Dự án Alumi là phân khu cao tầng đầu tiên và mang tính biểu tượng nhất tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng Alluvia City. Với quy mô 8,2 ha nằm trong tổng thể 198,3 ha của toàn khu đô thị, Alumi được quy hoạch theo mô hình Compound Resort, nơi mỗi tòa tháp không chỉ là một khối bê tông mà là một thực thể sống động, hòa quyện tuyệt đối với thiên nhiên ven sông. Sự ra đời của Alumi phản ánh tầm nhìn dài hạn về một đô thị hiện đại, nơi mật độ xây dựng được hy sinh để nhường chỗ cho diện tích mặt nước và cây xanh, tạo ra một vi khí hậu mát lành đặc trưng.

Việc phát triển Alumi dựa trên nền tảng của một đô thị đa thế hệ, nơi mọi nhu cầu từ nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe đến giáo dục và thương mại đều được đáp ứng trong một vòng tròn tiện ích hoàn khép kín. Toàn bộ 7 tòa tháp của Alumi vươn cao 39 tầng, mặt đứng được bao phủ bởi hệ thống kính Low-E sang trọng, tạo nên một diện mạo kiến trúc lộng lẫy và hiện đại bậc nhất khu vực phía Đông.

chủ đầu tư Alumi và hồ sơ pháp lý DỰ ÁN

Khi đánh giá mức độ tin cậy của một dự án bất động sản, uy tín của chủ đầu tư và sự minh bạch của hồ sơ pháp lý luôn là những “hòn đá tảng” vững chắc nhất. Alumi Alluvia City được bảo chứng bởi Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings, một tập đoàn có bề dày lịch sử hơn 20 năm trong các lĩnh vực bất động sản, năng lượng tái tạo và thương mại dịch vụ. Xuân Cầu không chỉ sở hữu tiềm lực tài chính dồi dào mà còn nổi tiếng với triết lý “Trách nhiệm và Tận tâm”, luôn theo đuổi các dự án mang lại giá trị bền vững cho cộng đồng và môi trường.

Về mặt pháp lý, Alumi là một trong số ít các dự án trên thị trường hiện nay sở hữu bộ hồ sơ hoàn chỉnh và công khai trước khi chính thức ra mắt khách hàng. Điều này thể hiện sự tôn trọng tối đa đối với quyền lợi của nhà đầu tư và người mua nhà thực tế. Các quyết định pháp lý then chốt bao gồm:

• Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được các cơ quan chức năng có thẩm quyền phê duyệt chính thức.
• Dự án đã nhận được quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư từ UBND tỉnh Hưng Yên, xác nhận quy mô và định hướng phát triển của khu đô thị sinh thái khoáng nóng.
• Giấy phép xây dựng số lượng lớn căn hộ cao tầng đã được cấp vào ngày 27/06/2025, cho phép chủ đầu tư triển khai thi công thần tốc phần móng và hầm.
• Người mua nhà được đảm bảo quyền sở hữu lâu dài (Sổ đỏ), giúp tài sản có giá trị tích lũy và kế thừa qua nhiều thế hệ.

Bên cạnh đó, việc hợp tác với Sunshine Group – một “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản công nghệ – giúp Alumi tích hợp các giải pháp quản lý vận hành hiện đại và hệ thống Smart Home chuẩn quốc tế. Sự đồng hành của ngân hàng Vietcombank trong vai trò bảo lãnh dự án và hỗ trợ vay vốn không chỉ cung cấp giải pháp tài chính linh hoạt mà còn là một minh chứng đắt giá cho sự an toàn và tính khả thi tuyệt đối của dự án.

Quy mô dự án Alumi và mật độ xây dựng tiêu chuẩn resort

Phân khu Alumi có quy mô 8,2 ha tại vị trí trung tâm của Alluvia City, bao quanh bởi hệ thống kênh rạch và dải xanh ven sông Hồng. Một điểm nhấn quan trọng khiến giới chuyên gia đánh giá cao dự án này chính là mật độ xây dựng cực thấp, chỉ ở mức 21% cho khối cao tầng, thấp hơn nhiều so với các dự án căn hộ thông thường tại Hà Nội. Tổng diện tích xây dựng được chia cho 7 tòa tháp kiêu hãnh, mỗi tòa cao 39 tầng.

Cấu trúc xây dựng của mỗi tòa tháp được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo sự riêng tư và sang trọng:

• 3 tầng hầm thông nhau giữa các tòa, đảm bảo không gian đỗ xe rộng rãi và an toàn, giải quyết bài tồn đọng của nhiều chung cư hiện nay.
• 3 tầng khối đế thương mại và dịch vụ (Tầng 1-3) tập trung các tiện ích đẳng cấp như sảnh đón sang trọng, trung tâm mua sắm, nhà hàng cao cấp và đặc biệt là hệ thống bể khoáng Jacuzzi trị liệu.
• Hệ thống thang máy mật độ thấp, trung bình chỉ phục vụ từ 55 đến 70 căn hộ mỗi thang. Tại tòa Alumi 3, tỷ lệ này còn ấn tượng hơn với 9 thang máy tốc độ cao phục vụ cho 17 căn hộ trên một mặt sàn, đảm bảo sự di chuyển nhanh chóng và yên tĩnh cho cư dân.

Triết lý thiết kế của Alumi là “mang resort về tận ngưỡng cửa”. Điều này được thể hiện qua việc dành tới 79% diện tích còn lại cho cảnh quan, mặt nước, các khu vườn thiền, đường dạo bộ và các tiện ích cộng đồng. Sự sắp xếp các tòa tháp theo hình chữ U hoặc bố cục so le không chỉ tạo ra các khoảng trống cho gió sông luân chuyển mà còn giúp 100% căn hộ đều đón nhận được ánh sáng tự nhiên và gió trời mát mẻ.

Vị trí chiến lược Alumi và khả năng liên kết vùng hoàn hảo

Vị trí của chung cư Alumi Alluvia City được coi là “tâm điểm của mọi tâm điểm” tại khu Đông Hà Nội. Tọa lạc tại thị trấn Văn Giang, dự án nằm ngay sát ranh giới hành chính của huyện Gia Lâm, Hà Nội, biến nơi đây trở thành một phần không thể tách rời của vùng Thủ đô mở rộng. Sức hút của vị trí này đến từ sự cộng hưởng của ba yếu tố: “Cận thị” – trung tâm thị trấn Văn Giang sầm uất; “Cận giang” – trải dài bên bờ sông Hồng thịnh vượng; và “Cận lộ” – tiếp giáp trực tiếp với các trục giao thông xương sống của quốc gia.

Đặc biệt, vị trí ven sông Hồng không chỉ mang lại giá trị phong thủy tốt lành mà còn cung cấp một nguồn năng lượng tự nhiên khổng lồ. Phù sa màu mỡ từ dòng sông cùng các luồng gió sông liên tục thổi vào như một “máy thanh lọc không khí” tự nhiên, giúp cải thiện sức khỏe tinh thần và thể chất cho cư dân. Đây là lợi thế đặc hữu mà các dự án nằm sâu trong nội đô chật hẹp không bao giờ có được.

• Trục giao thông chính: Vành đai 3.5, Vành đai 4, Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Đường đê sông Hồng
• Trung tâm Hà Nội: Cách Hồ Hoàn Kiếm 12km (25 phút di chuyển), cách Vành đai 2 chỉ 15 phút
• Giáo dục trọng điểm: Phân hiệu Đại học Bách khoa Hà Nội (5 phút), ĐH Sư phạm Kỹ thuật Hưng Yên
• Thể thao & Giải trí: Sân vận động PVF lớn nhất Việt Nam (5 phút), Ecopark, Ocean Park 1, 2, 3
• Hạ tầng đặc quyền: Bến du thuyền sông Hồng, Tuyến Metro số 8 theo quy hoạch

Khả năng kết nối giao thông linh hoạt từ dự án Alumi

Khả năng kết nối giao thông từ Alumi là một trong những điểm cộng lớn nhất thu hút cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư. Dự án nằm ngay sát đường Vành đai 3.5, trục đường huyết mạch đang được đẩy nhanh tiến độ thi công để kết nối xuyên suốt từ Đông sang Tây Hà Nội, đi qua cầu Ngọc Hồi. Khi các công trình này hoàn thiện, việc di chuyển từ Alumi đến các quận như Thanh Xuân, Hà Đông hay khu vực phía Tây mỗ sẽ trở nên nhanh chóng và thuận tiện hơn bao giờ hết.

Hiện tại, cư dân Alumi có thể dễ dàng tiếp cận nội đô Hà Nội qua hai lộ trình chính:

• Qua trục đường đê sông Hồng kết nối trực tiếp vào cầu Chương Dương để đến phố cổ chỉ trong khoảng 25 phút.
• Qua nút giao AEON Mall Long Biên hoặc cầu Vĩnh Tuy 2 để vào trung tâm các quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng chỉ mất 15 – 20 phút.

Sự linh hoạt trong giao thông còn được thể hiện qua các phương thức di chuyển đa dạng. Với việc tích hợp bến du thuyền bên sông Hồng, Alumi mở ra tiềm năng phát triển dịch vụ taxi đường sông, mang lại một trải nghiệm di chuyển sang trọng và thư thái. Trong tương lai dài hạn, tuyến Metro số 8 đi qua khu vực này sẽ cung cấp giải pháp giao thông công cộng hiện đại, giúp cư dân kết nối với toàn bộ mạng lưới đường sắt đô thị của Thủ đô một cách dễ dàng và bền vững.

Phân tích chuyên sâu tiềm năng tăng giá Alumi từ quy hoạch hạ tầng

Với tư cách là một chuyên gia tư vấn bất động sản, tôi nhìn thấy ở Alumi một dư địa tăng trưởng giá trị vô cùng mạnh mẽ, được thúc đẩy bởi những quy hoạch hạ tầng mang tính “thay đổi cuộc chơi“. Đáng chú ý nhất là dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng với tổng mức đầu tư kỷ lục hơn 855.000 tỷ đồng, vừa chính thức được khởi công vào cuối tháng 12/2025. Đây không chỉ là một con đường mà là một trục phát triển kinh tế – văn hóa – du lịch mới, biến dải đất ven sông Hồng thành trung tâm sầm uất bậc nhất Hà Nội.

Alumi nằm ngay tại “trái tim” của sự phát triển này, thừa hưởng toàn bộ giá trị gia tăng từ các dự án hạ tầng lân cận:

• Cầu Ngọc Hồi và Vành đai 3.5: Khi cầu Ngọc Hồi hoàn thành, Alumi sẽ trở thành cửa ngõ quan trọng phía Nam Hà Nội, nơi giao thoa của các luồng giao thương kinh tế lớn.
• Cụm giáo dục và thể thao: Việc Phân hiệu Đại học Bách khoa Hà Nội dự kiến quy tụ 30.000 sinh viên và giảng viên vào năm 2028, cùng sự hiện diện của sân vận động PVF với sức chứa 60.000 chỗ ngồi, sẽ tạo ra một nhu cầu khổng lồ về nhà ở cao cấp và dịch vụ cho thuê. Điều này đảm bảo tính thanh khoản và tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định cho các chủ sở hữu căn hộ Alumi.
• Lộ trình lên đô thị loại II của Văn Giang: Huyện Văn Giang đang được định hướng trở thành thành phố vệ tinh xanh – thông minh vào năm 2030. Quá trình đô thị hóa nhanh chóng này sẽ kéo theo sự tăng giá của đất đai và bất động sản theo quy luật tất yếu của thị trường.

Những yếu tố trên tạo nên một “lõi giá trị” bền vững cho Alumi. Đầu tư vào Alumi lúc này chính là đầu tư vào giai đoạn sớm nhất của một chu kỳ tăng trưởng mới, nơi giá trị tài sản sẽ không ngừng tăng lên tỷ lệ thuận với sự hoàn thiện của hạ tầng quốc gia.

Hệ thống tiện ích nội khu Alumi đẳng cấp chuẩn 5 sao

Triết lý phát triển của Alluvia City là tạo ra một “thành phố sinh thái khoáng nóng”, và Alumi chính là nơi tập trung tinh hoa nhất của triết lý này. Chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings đã dồn toàn lực để kiến tạo một hệ thống tiện ích nội khu không chỉ đa dạng về số lượng mà còn vượt trội về chất lượng, tập trung sâu sắc vào sức khỏe thể chất và cân bằng tinh thần cho cư dân.

Trái tim của hệ sinh thái tiện ích chính là nguồn khoáng nóng tự nhiên quý giá được dẫn trực tiếp từ lòng đất ven sông Hồng. Đây là mạch khoáng thật, giàu khoáng chất, có tác dụng trị liệu, làm đẹp và giảm căng thẳng hiệu quả, biến việc chăm sóc sức khỏe trở thành một nghi thức hưởng thụ hàng ngày ngay dưới chân nhà.

Tiện ích đặc quyền Alumi dành riêng cho cư dân thượng lưu

Cư dân tại Alumi sẽ được hưởng những đặc quyền thượng lưu mà rất ít dự án cao tầng nào tại Hà Nội có thể cung cấp. Hệ thống tiện ích được phân bổ thông minh từ mặt đất lên đến các tầng cao, đảm bảo mọi nhu cầu đều được đáp ứng chỉ trong vài bước chân.

Các tiện ích nổi bật bao gồm:

• Bể khoáng Jacuzzi tại tầng 3: Mỗi tòa tháp đều sở hữu khu vực bể khoáng nóng và lạnh ngay tại tầng tiện ích, giúp cư dân có thể thư giãn bất cứ lúc nào mà không cần di chuyển xa.
• Alluvia Onsen Center: Trung tâm khoáng nóng quy mô lớn được thiết kế theo phong cách Nhật Bản, nơi hội tụ các liệu pháp xông hơi, massage và tắm khoáng chuyên sâu nhất.
• Bể bơi phong cách Resort: Bể bơi ngoài trời diện tích mặt nước lớn, bao quanh bởi những rặng dừa và ghế nghỉ sang trọng, mang lại cảm giác như đang nghỉ dưỡng tại các hòn đảo nhiệt đới.
• Câu lạc bộ cư dân (Clubhouse): Nơi giao lưu của cộng đồng cư dân tinh hoa với các khu vực phòng Gym, Yoga, thư viện, phòng sinh hoạt cộng đồng và khu vui chơi trẻ em trong nhà.
• Lễ tân và An ninh 24/7: Dịch vụ quản lý chuẩn khách sạn 5 sao, đảm bảo sự an tâm và tôn trọng tối đa sự riêng tư cho mỗi gia đình.

Sự kết hợp giữa công nghệ và tiện ích còn được thể hiện qua hệ thống đỗ xe thông minh, hệ thống nhận diện khuôn mặt AI tại sảnh và các dịch vụ quản gia số, giúp cuộc sống của cư dân Alumi trở nên thảnh thơi và hiện đại hơn bao giờ hết.

Không gian sống xanh và cảnh quan mặt nước tại Alumi

Với mật độ xây dựng chỉ 16% cho toàn dự án và 21% cho riêng phân khu cao tầng, Alumi thực sự là một “ốc đảo xanh” giữa lòng đô thị. Không gian xanh tại đây không chỉ là những bồn hoa hay thảm cỏ đơn thuần, mà là một hệ sinh thái đa dạng bao gồm công viên trung tâm rộng hàng héc-ta, các khu vườn chủ đề và dải công viên ven sông Hồng trải dài.

Cảnh quan mặt nước chiếm một tỷ trọng đáng kể trong quy hoạch, đóng vai trò điều hòa nhiệt độ và tạo ra mỹ quan đô thị tuyệt đẹp:

• Hồ điều hòa trung tâm và hệ thống kênh đào: Các dòng nước len lỏi giữa các tòa tháp, không chỉ mang lại sự mát mẻ mà còn là biểu tượng của tài lộc và sự hanh thông trong phong thủy.
• Hành lang xanh ven sông: Nơi cư dân có thể dạo bộ, chạy bộ hoặc tập thiền mỗi sáng trong bầu không khí trong lành, đón nhận gió sông thổi từ phía Bắc xuống.
• Vườn treo và loggia xanh: Các mảng xanh được đưa vào từng căn hộ, tạo nên những khu vườn nhỏ xinh ngay trên không trung, kết nối con người với thiên nhiên một cách gần gũi nhất.

Việc sử dụng kính Low-E 3 lớp cho mặt đứng tòa nhà giúp tối đa hóa tầm nhìn ra cảnh quan xanh mát bên ngoài nhưng vẫn giữ được sự yên tĩnh và mát mẻ bên trong căn hộ. Đây chính là chuẩn mực của một không gian sống sinh thái bền vững, nơi mỗi giây phút trở về nhà đều là một sự tái tạo năng lượng.

Mặt bằng tổng thể Alumi và thiết kế chi tiết

Mặt bằng tổng thể của phân khu Alumi được các kiến trúc sư hàng đầu thế giới quy hoạch theo hướng tối ưu hóa “tầm nhìn triệu đô” và “dòng chảy sinh khí”. Với 7 tòa tháp cao 39 tầng, dự án được chia làm hai dòng sản phẩm đặc trưng: Alumi Premium và Alumi Elite. Sự phân chia này giúp đa dạng hóa lựa chọn cho khách hàng, từ những căn hộ cao cấp tiêu chuẩn đến các sản phẩm siêu sang dành cho giới tài phiệt.

Bố cục mặt bằng tầng điển hình của các tòa Alumi được thiết kế theo dạng so le – răng lược độc đáo. Cách sắp xếp này giúp triệt tiêu hoàn toàn những góc khuất, đảm bảo mọi căn hộ đều có ít nhất hai mặt thoáng và đón nhận được gió sông theo hướng Bắc – Nam một cách trực tiếp.

Chi tiết thiết kế căn hộ Alumi – Tối ưu công năng và ánh sáng

Thiết kế căn hộ tại Alumi Alluvia City là sự kết hợp nhuần nhuyễn giữa phong cách kiến trúc hiện đại và triết lý wellness. Từng căn hộ được nghiên cứu kỹ lưỡng về hướng nắng, hướng gió và khoảng cách tầm nhìn để mang lại sự thoải mái tối đa cho cư dân.

Những ưu điểm nổi bật trong thiết kế căn hộ bao gồm:

• Chiều sâu căn hộ lý tưởng: Với độ sâu từ 7,8m đến 8,2m, ánh sáng tự nhiên có thể chiếu đến từng ngóc ngách của căn hộ, giúp không gian luôn khô ráo, thoáng đãng và tràn đầy năng lượng.
• Hành lang rộng rãi: Hành lang căn hộ rộng 1,8m, được bố trí các ô thoáng lấy gió và ánh sáng tự nhiên, loại bỏ cảm giác ngột ngạt thường thấy ở các chung cư cao tầng.
• Loggia và ban công cực rộng: 100% căn hộ sở hữu loggia rộng rãi, nơi gia chủ có thể thiết kế một khu vườn nhỏ hoặc đặt bàn trà thư giãn ngắm cảnh sông Hồng hay cầu Ngọc Hồi.
• Phòng bếp thông thoáng: Khu vực bếp thường được bố trí gần loggia hoặc có hệ thống thoát khí riêng biệt, giúp mùi thức ăn không bị lưu lại trong nhà và luôn giữ cho căn hộ sạch sẽ.

Mọi chi tiết nhỏ từ việc bố trí các hốc tủ kệ đến hệ thống điện thông minh đều được chăm chút để mang lại sự tiện lợi và cảm giác hài lòng tuyệt đối cho chủ nhân.

Tiêu chuẩn bàn giao Alumi và danh mục vật liệu hoàn thiện cao cấp

Tiêu chuẩn bàn giao của dự án Alumi, đặc biệt là dòng Alumi Premium, được định vị ở phân khúc cao cấp bậc nhất thị trường. Chủ đầu tư không chỉ bàn giao những thiết bị cơ bản mà còn trang bị cho căn hộ những vật liệu mang tính thẩm mỹ cao và công nghệ tiên tiến.

Danh mục vật liệu hoàn thiện dự kiến bao gồm:

• Hệ thống kính mặt ngoài: Sử dụng kính Low-E 3 lớp dày dặn cho toàn bộ cửa sổ và cửa ra vào ban công. Loại kính này có khả năng ngăn chặn tới 90% tia UV, cách âm tuyệt đối và giữ cho nhiệt độ trong nhà luôn ổn định, mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông.
• Thiết bị vệ sinh: Bàn giao đầy đủ từ các thương hiệu danh tiếng như Kohler, Grohe hoặc Toto, bao gồm bồn cầu thông minh, sen tắm cây và chậu rửa cao cấp.
• Sàn gỗ và Trần thạch cao: Sàn gỗ công nghiệp cao cấp chịu nước cho tất cả các phòng ngủ và phòng khách; trần thạch cao thiết kế hiện đại tích hợp hệ thống đèn Led âm trần tiết kiệm điện.
• Khóa cửa thông minh: Trang bị khóa từ đa năng tích hợp vân tay, mã số, thẻ từ và khóa cơ của các hãng như Yale hoặc Samsung, đảm bảo an ninh tối ưu.
• Hệ thống Smart Home: Cho phép cư dân điều khiển rèm cửa, điều hòa, bình nóng lạnh và các thiết bị điện thông qua ứng dụng trên điện thoại di động (Sunshine Home App).

Với tiêu chuẩn bàn giao này, cư dân chỉ cần trang bị thêm một số đồ nội thất rời như giường, tủ, sofa là có thể dọn vào ở ngay, tận hưởng không gian sống đẳng cấp chuẩn resort.

Chính sách bán hàng Alumi và tiến độ thanh toán linh hoạt

Một dự án bất động sản tốt không chỉ nằm ở sản phẩm mà còn ở những giải pháp tài chính thông minh giúp khách hàng dễ dàng sở hữu. Alumi Alluvia City ra mắt với một hệ thống chính sách bán hàng cực kỳ linh hoạt, được thiết kế để phù hợp với cả nhà đầu tư cần đòn bẩy tài chính và khách hàng có dòng tiền sẵn có.

Chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings đã phối hợp cùng các ngân hàng lớn để đưa ra những gói hỗ trợ lãi suất ưu việt, giúp giảm bớt gánh nặng chi trả trong giai đoạn dự án đang thi công. Đây được coi là thời điểm “vàng” để sở hữu căn hộ với mức giá gốc từ đợt mở bán đầu tiên cùng nhiều ưu đãi bùng nổ.

Cập nhật ưu đãi Alumi mới nhất tháng 12/2025

Tháng 12/2025 đánh dấu cột mốc quan trọng khi dự án chính thức được giới thiệu ra thị trường. Để tri ân những khách hàng tiên phong, chủ đầu tư triển khai chương trình ưu đãi “Khởi đầu thịnh vượng” với nhiều phần quà giá trị:

• Chiết khấu thanh toán sớm: Khách hàng thanh toán nhanh 70% hoặc 95% giá trị căn hộ có thể nhận mức chiết khấu cực kỳ hấp dẫn, giúp tối ưu hóa giá vốn đầu tư.
• Gói quà tặng nội thất/Vàng: Tặng ngay bộ trang sức vàng 9999 hoặc voucher mua sắm nội thất cao cấp trị giá lên tới hàng trăm triệu đồng cho các giao dịch thành công trong tháng.
• Quà tặng đặc biệt từ Sunshine Group: Tặng hệ thống Smart Home Full option cho 100 khách hàng đầu tiên.
• Miễn phí quản lý vận hành: Chủ đầu tư cam kết miễn phí phí quản lý dịch vụ cho cư dân trong vòng 36 tháng kể từ thời điểm bàn giao nhà, giúp khách hàng an tâm tận hưởng cuộc sống.

Ngân hàng bảo lãnh Alumi và giải pháp hỗ trợ lãi suất

Giải pháp tài chính tại Alumi được xây dựng dựa trên sự thấu hiểu dòng tiền của khách hàng. Ngân hàng Vietcombank đóng vai trò là đơn vị bảo lãnh chính cho dự án, cung cấp các gói vay lên tới 70% giá trị căn hộ với thời hạn vay linh hoạt lên tới 35 năm.

Các đặc quyền về tài chính bao gồm:

• Hỗ trợ lãi suất 0%: Khách hàng được hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong vòng 18 – 24 tháng hoặc cho đến khi có thông báo bàn giao nhà. Điều này đồng nghĩa với việc khách hàng chỉ cần chuẩn bị khoảng 30% vốn tự có (chia làm nhiều đợt thanh toán nhỏ) là đã có thể ký Hợp đồng mua bán và sở hữu căn hộ.
• Miễn phí trả nợ trước hạn: Trong thời gian hỗ trợ lãi suất, khách hàng có thể tất toán khoản vay bất cứ lúc nào mà không phải chịu phí phạt từ phía ngân hàng.
• Thủ tục phê duyệt nhanh chóng: Với sự bảo lãnh trực tiếp cho dự án, hồ sơ vay vốn của khách hàng mua Alumi sẽ được ngân hàng phê duyệt nhanh gọn trong vòng 48 giờ làm việc.

Tiến độ thanh toán tiêu chuẩn dự kiến:

Đánh giá thực tế dự án Alumi dưới góc nhìn chuyên gia

Dưới góc nhìn của một chuyên gia đã từng kinh qua nhiều dự án đại đô thị lớn tại Việt Nam, tôi đánh giá Alumi Alluvia City là một “điểm sáng” hiếm hoi hội tụ đầy đủ các yếu tố về pháp lý sạch, hạ tầng đồng bộ và sản phẩm độc bản. Sự kiện Kick-off với quy mô hơn 6.000 chuyên viên kinh doanh vào cuối tháng 12/2025 không chỉ là một buổi lễ ra quân thông thường, mà là lời khẳng định về sức mạnh nội tại và sự tự tin của chủ đầu tư vào sản phẩm của mình.

Cái hay của Alumi nằm ở chỗ nó không cố gắng nhồi nhét quá nhiều căn hộ vào một diện tích đất, mà tập trung vào việc tạo ra một hệ sinh thái sống khỏe mạnh. Việc đưa nguồn khoáng nóng vào căn hộ cao tầng là một bước đi táo bạo, đòi hỏi kỹ thuật cao và chi phí đầu tư lớn, nhưng đổi lại, nó mang đến một giá trị không thể thay thế cho chủ sở hữu.

Trải nghiệm thực tế tiến độ thi công Alumi tháng 12/2025

Tính đến thời điểm hiện tại (cuối tháng 12/2025), công trường dự án Alluvia City đang hoạt động vô cùng nhộn nhịp với tinh thần khẩn trương cao độ. Theo quan sát thực tế tại dự án, hệ thống hạ tầng khung của đại đô thị đã cơ bản thành hình, mang lại một diện mạo hiện đại và ngăn nắp.

Tiến độ cụ thể tại dự án:

• Hạ tầng giao thông: Các trục đường chính như đường Bích Châu (24m), đường Phù Sa (36m) đã hoàn tất việc san lấp, trải nhựa asphalt và lắp đặt hệ thống chiếu sáng đô thị. Cảnh quan hai bên đường cũng đã được phủ xanh bởi những hàng cây lớn.
• Hệ sinh thái cảnh quan: Hồ điều hòa trung tâm và các khu vực công viên ven sông Hồng đã hoàn thiện phần đào đắp và đang được trồng cỏ, tạo ra một không gian sinh thái mát mắt.
• Văn phòng bán hàng & Nhà mẫu: Alluvia Gallery kế cận dự án và trung tâm khoáng nóng Onsen Center đang trong những công đoạn hoàn thiện nội thất cuối cùng, dự kiến sẽ khánh thành và đón khách tham quan thực tế vào giữa tháng 01/2026.
• Phân khu cao tầng Alumi: Các tòa tháp đầu tiên thuộc dòng Alumi Premium đang được triển khai thi công phần cọc móng và hầm theo đúng giấy phép xây dựng đã cấp. Tốc độ triển khai được đánh giá là “thần tốc” để kịp bàn giao nhà vào năm 2028.

Sự hiện diện thực tế của máy móc, công nhân và các hạng mục hạ tầng đã hoàn thiện là minh chứng sống động nhất cho cam kết về tiến độ và chất lượng của chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings.

Chuyên gia nhận định: Tại sao nên đầu tư vào Alumi Alluvia City lúc này?

Có ba lý do cốt lõi mà tôi khuyên các nhà đầu tư nên cân nhắc Alumi Alluvia City ngay tại thời điểm này:

Thứ nhất, giá trị từ sự khan hiếm. Khoáng nóng tự nhiên là tài nguyên hữu hạn. Việc sở hữu một căn hộ nằm ngay trên mạch khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng không chỉ mang lại giá trị sử dụng (sức khỏe) mà còn là một tài sản có giá trị tích lũy cao, không bị ảnh hưởng bởi lạm phát hay sự bão hòa của thị trường bất động sản thông thường.

Thứ hai, điểm rơi của hạ tầng giao thông. Hà Nội đang đẩy mạnh phát triển về phía Đông với trục đại lộ sông Hồng và cầu Ngọc Hồi. Theo lịch sử thị trường, bất động sản luôn tăng giá mạnh nhất tại hai thời điểm: Khi dự án hạ tầng lớn bắt đầu khởi công và khi hạ tầng đó chính thức đưa vào hoạt động. Hiện tại, Trục đại lộ sông Hồng vừa mới khởi công (12/2025), đây chính là cơ hội để mua được với giá “chân sóng”.

Thứ ba, cộng đồng cư dân tinh hoa và dòng tiền từ cho thuê. Với sự hiện diện của Phân hiệu Đại học Bách khoa và trung tâm đào tạo bóng đá PVF, nhu cầu về căn hộ cao cấp cho giảng viên, chuyên gia quốc tế và vận động viên tại khu vực này là cực lớn. Alumi với hệ tiện ích chuẩn 5 sao chắc chắn sẽ là lựa chọn hàng đầu của nhóm khách hàng này, mang lại tỷ suất lợi nhuận cho thuê hấp dẫn và bền vững.

Câu hỏi thường gặp về dự án Alumi (FAQ)

1. Vị trí chính xác của dự án Alumi ở đâu?

Dự án Alumi nằm tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, ngay sát đường Vành đai 3.5 và trải dài ven bờ sông Hồng. Vị trí này chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 12km, tương đương 25 phút di chuyển.

2. Chủ đầu tư Alumi là đơn vị nào và có uy tín không?

Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings, một tập đoàn uy tín với hơn 20 năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản và năng lượng. Dự án còn có sự đồng hành của Sunshine Group, NOBLEX và Vietcombank.

3. Căn hộ Alumi có gì khác biệt so với các dự án xung quanh?

Điểm khác biệt lớn nhất là mạch khoáng nóng tự nhiên được dẫn trực tiếp vào dự án để phục vụ cư dân. Ngoài ra, mật độ xây dựng thấp (16-21%), sử dụng kính Low-E 3 lớp cao cấp và tích hợp công nghệ Smart Home hiện đại cũng là những ưu điểm vượt trội.

4. Khi nào cư dân có thể nhận bàn giao căn hộ Alumi?

Theo kế hoạch của chủ đầu tư, dự án dự kiến sẽ hoàn thiện và bắt đầu bàn giao cho khách hàng vào Quý I/2028.

5. Chính sách hỗ trợ tài chính khi mua căn hộ Alumi như thế nào?

Khách hàng được hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá trị căn hộ, hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong vòng 18 – 24 tháng. Ngoài ra còn có nhiều chương trình chiết khấu thanh toán sớm và quà tặng nội thất giá trị trong tháng 12/2025.

Alumi Alluvia City là một tài sản mang tính biểu tượng, đại diện cho một thế hệ đô thị mới coi trọng sức khỏe và sự bền vững. Với mức giá đợt đầu cùng hàng loạt ưu đãi bùng nổ, đây là thời điểm không thể tốt hơn để quý khách hàng và các nhà đầu tư đưa ra quyết định sở hữu cho mình một “siêu phẩm” khoáng nóng bên sông Hồng.

Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chọn căn tầng đẹp nhất, tham quan thực tế công trường và nhận bảng giá chi tiết kèm chính sách chiết khấu mới nhất.

Hotline tư vấn 24/7: 0987.09.9191

Văn phòng bán hàng: Alluvia Gallery, Đại đô thị Alluvia City – Văn Giang – Hưng Yên.