Văn Giang Hưng Yên đã trở thành tâm điểm phát triển bất động sản sinh thái phía Bắc với vị trí cách Hà Nội chỉ 20 phút di chuyển. Sự xuất hiện của các dự án khu đô thị lớn như Alluvia City đã biến nơi đây thành điểm đến hàng đầu cho nhà đầu tư và người mua nhà. Lợi thế từ phù sa sông Hồng màu mỡ, nguồn khoáng nóng tự nhiên quý giá và kết nối giao thông thuận tiện đã đưa Văn Giang lên bản đồ bất động sản cao cấp miền Bắc.
Vị trí chiến lược của Văn Giang
Văn Giang sở hữu vị trí địa lý đắc địa khi chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 phút di chuyển qua các tuyến đường huyết mạch. Huyện có các kết nối giao thông thuận lợi:
- Gần Vành đai 2
- Kết nối trực tiếp với Vành đai 3.5
- Tiếp cận cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
- Dự kiến phát triển bến du thuyền sông Hồng trong tương lai
Vị trí của Văn Giang tạo điều kiện để cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm Hà Nội trong khi vẫn tận hưởng không gian sống yên bình, tách biệt với sự náo nhiệt của đô thị lớn. Vị trí ven sông Hồng cũng mang đến cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp cho các dự án bất động sản tại đây.
Alluvia City: Dự án tâm điểm tại Văn Giang
Dự án khu đô thị nhà vườn sinh thái Alluvia City đang là điểm sáng thu hút sự chú ý của giới đầu tư và người mua nhà tại Văn Giang. Dự án do Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings phát triển, với nhiều ưu điểm vượt trội.
Quy mô và đầu tư
- Diện tích: 198,3 ha
- Tổng vốn đầu tư: Hơn 31.000 tỷ đồng
- Quy hoạch: Chia thành 3 giai đoạn
- Giai đoạn 1: 50 ha, tập trung vào khu nhà ở thấp tầng và tiện ích cơ bản
- Giai đoạn 2: 56 ha, mở rộng khu vực thương mại và dịch vụ
- Giai đoạn 3: 92,3 ha, hoàn thiện hệ sinh thái đô thị
Vị trí dự án
Alluvia City tọa lạc tại thị trấn Văn Giang, sở hữu vị trí đắc địa:
- Cách trung tâm Hà Nội chỉ 12,8 km
- Thời gian di chuyển khoảng 20 phút qua Vành đai 2
- Kết nối trực tiếp với Vành đai 3.5
- Một mặt giáp sông Hồng, tạo thế “Nhân vượng – Gia an” trong phong thủy
Điểm nhấn của dự án
Điểm đặc biệt của Alluvia City là sự kết hợp giữa không gian sống sinh thái và nguồn khoáng nóng tự nhiên quý giá. Dự án được định vị là trung tâm chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân Hà Nội và vùng lân cận. Nguồn khoáng nóng tại đây được khai thác để xây dựng các khu spa, trung tâm trị liệu và nghỉ dưỡng cao cấp.
Alluvia City hướng đến xây dựng một mô hình đô thị sinh thái hiện đại với:
- Diện tích cây xanh và mặt nước chiếm hơn 50% tổng diện tích
- Công viên trung tâm: 15 ha
- Hồ điều hòa: 10 ha
- Đường dạo bộ ven sông: 5 km
Tiềm năng bất động sản sinh thái tại Văn Giang
Khu vực Văn Giang được đánh giá cao nhờ môi trường tự nhiên phong phú, đặc biệt là đất phù sa màu mỡ bên sông Hồng. Đây là vùng đất trù phú, nổi tiếng với những ngôi làng trồng hoa phục vụ người dân nội đô Hà Nội.
Sản phẩm bất động sản nổi bật
Các sản phẩm bất động sản tại Alluvia City đáp ứng nhu cầu đa dạng của nhà đầu tư:
- Số lượng lô đất liền kề: 464 lô
- Diện tích lô đất: Từ 80 m² trở lên
- Liền kề: Diện tích từ 96 – 120 m², phù hợp với nhiều mục đích sử dụng
- Biệt thự: Đơn lập, song lập, biệt thự đảo với thiết kế sang trọng
- Shophouse: Sở hữu tầm view đắc địa tại Quảng trường trung tâm
Giá trị bất động sản tại Văn Giang được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định nhờ hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, đặc biệt là tuyến Vành đai 3.5 và các dự án cầu vượt sông Hồng trong tương lai.
Hệ thống tiện ích hiện đại
Alluvia City tích hợp nhiều tiện ích hiện đại, tạo nên một không gian sống đẳng cấp:
Tiện ích nội khu
- Trung tâm thương mại: Cung cấp đầy đủ dịch vụ mua sắm, ẩm thực
- Khu thể thao và sức khỏe: Phòng gym, sân tập thể dục ngoài trời, khu yoga
- Công viên khoáng nóng: Khai thác nguồn khoáng nóng tự nhiên
- Bể bơi trong nhà và ngoài trời
- Khu BBQ và vui chơi trẻ em
- Hệ thống an ninh hiện đại: Camera giám sát, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
Tiện ích giáo dục và y tế
- 4 trường mầm non
- 3 trường tiểu học
- 2 trường trung học
- 2 bệnh viện đa khoa
- 4 Clubhouse
Môi trường sống xanh và khí hậu lý tưởng
Văn Giang Hưng Yên sở hữu môi trường sống trong lành với khí hậu dễ chịu quanh năm:
- Nhiệt độ trung bình: khoảng 24°C
- Mùa hè: dao động từ 28°C đến 35°C
- Mùa đông: từ 15°C đến 20°C
- Lượng mưa trung bình hàng năm: 1.600 mm
Điều kiện khí hậu tại đây tạo điều kiện thuận lợi cho việc duy trì cảnh quan xanh mát, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân.
Tiến độ và kế hoạch phát triển
Dự án Alluvia City được khởi công vào ngày 8/3/2025 và đang triển khai theo kế hoạch:
- Giai đoạn 1 (50 ha): Tập trung xây dựng các khu nhà ở thấp tầng và tiện ích cơ bản
- Theo kế hoạch, sản phẩm đầu tiên của phân khu Sinh Thái và Thương Mại sẽ được bàn giao vào quý II/2026
- Năm 2027: Giai đoạn 1 dự kiến hoàn thiện toàn bộ, đưa vào vận hành các tiện ích chính như công viên ven sông và trung tâm thương mại
Lợi thế cạnh tranh và xu hướng phát triển
Văn Giang Hưng Yên và đặc biệt là dự án Alluvia City đang thu hút sự chú ý của thị trường nhờ:
- Vị trí chiến lược gần Hà Nội
- Kết nối giao thông thuận tiện
- Môi trường sống xanh, trong lành
- Nguồn khoáng nóng tự nhiên quý giá
- Hệ thống tiện ích đẳng cấp
- Sự hiện diện của các khu đô thị lớn lân cận như Ecopark và Vinhomes Ocean Park 2, 3
Những lợi thế trên giúp Văn Giang trở thành lựa chọn lý tưởng cho các dự án bất động sản sinh thái, phù hợp với xu hướng sống xanh và bền vững đang ngày càng được ưa chuộng.
Alluvia City Văn Giang – Dấu ấn của Xuân Cầu Holdings tại Hưng Yên
Alluvia City là đại đô thị sinh thái cao cấp tại Thị trấn Văn Giang, Huyện Văn Giang, Tỉnh Hưng Yên, dự án mang đến không gian sống hiện đại với các tiện ích nổi bật như bể bơi tràn, sân vườn nội khu, hệ thống camera an ninh và trung tâm thương mại. Được phát triển bởi Xuân Cầu Holdings, Alluvia City mang đến cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước với phong cách sống xanh, tinh tế. Tìm hiểu thêm tại https://alluvia-city.com.
Xuân Cầu Holdings là tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, tập trung phát triển các dự án đô thị, khu công nghiệp và thương mại chất lượng cao. Thành lập năm 1996, công ty ghi dấu ấn với những công trình hiện đại, bền vững, góp phần nâng tầm diện mạo đô thị và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội.