phân khu Bình Minh
Phân khu Bình Minh tọa lạc tại vị trí đắc địa phía Đông Nam của dự án Alluvia City, được mệnh danh là phân khu đẳng cấp nhất trong toàn dự án. Với lợi thế nằm giữa hai kênh sinh thái và được bao bọc bởi đại công viên Zone 2, Bình Minh mang đến trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên, trong lành và thoáng đãng.
Phân khu Bình Minh sở hữu vị trí chiến lược khi tiếp giáp với các trục đường lớn như đường 40m và đường Liên Hà, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối. Đây là yếu tố then chốt thúc đẩy tiềm năng tăng giá và khả năng sinh lời cho các bất động sản tại phân khu này trong tương lai.
Thông tin tổng quan về phân khu Bình Minh
- Tên phân khu: Bình Minh
- Vị trí: Phía Đông Nam dự án Alluvia City
- Quy mô phát triển: 835 căn nhà thấp tầng
- Các loại hình sản phẩm:
- Biệt thự đơn lập: 14 căn
- Biệt thự song lập: 237 căn
- Shophouse: 68 căn
- Liền kề: 516 căn
- Chung cư: 4 tòa
- Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
- Phong cách kiến trúc: Đông Dương
- Thời gian bàn giao dự kiến: 2025
Vị trí đắc địa của phân khu Bình Minh
Phân khu Bình Minh có vị trí địa lý đắc địa tại phía Đông Nam của dự án Alluvia City. Ranh giới phân khu được xác định cụ thể như sau:
- Phía Bắc: Giáp với đường Liên Hà
- Phía Nam: Giáp với công viên ven sông và kênh sinh thái
- Phía Tây và Tây Nam: Giáp với khu cao tầng, tòa văn phòng và khu tiện ích Zone 2
- Phía Đông: Giáp với đường 40m
Điểm nổi bật của vị trí phân khu Bình Minh là được bao quanh bởi mảng xanh và mặt nước rộng lớn. Việc kề cận hai kênh sinh thái và khu tiện ích Zone 2 mang đến cho cư dân không gian sống xanh mát, trong lành và thoáng đãng. Đồng thời, yếu tố phong thủy thịnh vượng với nhiều mặt giáp sông nước cũng là lợi thế lớn cho các gia chủ.
Phân khu Bình Minh sở hữu ba mặt giáp các trục đường lớn: đường Liên Hà, đường 40m và đường 50m. Đây là một trong những phân khu có khả năng kết nối với các khu vực lân cận thuận tiện nhất trong toàn dự án.
Ngoài ra, trục đường xương sống Thời Đại cắt ngang qua phân khu giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mọi địa điểm trong dự án một cách nhanh chóng và thuận tiện.
Hệ thống tiện ích đẳng cấp tại phân khu Bình Minh
Phân khu Bình Minh được đầu tư bài bản với hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập, giải trí và chăm sóc sức khỏe của cư dân:
- Giáo dục: 2 trường Vinschool đạt chuẩn quốc tế
- Y tế: Bệnh viện quốc tế Vinmec với trang thiết bị hiện đại
- Không gian xanh: Công viên nội khu rộng lớn với cảnh quan được thiết kế tinh tế
- Thể thao: Bể bơi nội khu phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe
- Giải trí: Khu vui chơi trẻ em, vườn BBQ, quảng trường sự kiện
- Nghệ thuật: Vườn ánh sáng tạo không gian thư giãn độc đáo
Điểm đặc biệt là phân khu Bình Minh nằm liền kề cụm tiện ích Zone 2 với nhiều không gian giải trí, vui chơi đa dạng, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp mỗi ngày.
Mặt bằng và các loại hình bất động sản tại phân khu Bình Minh
Phân khu Bình Minh được quy hoạch với 835 căn nhà thấp tầng, bao gồm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, liền kề và shophouse. Các bất động sản được sắp xếp một cách khoa học và hợp lý, tạo nên một không gian sống hài hòa.
Biệt thự đơn lập
- Số lượng: 14 căn
- Vị trí: Nằm tại ô góc đường Liên Hà, Hoàng Gia và Hoàng Gia 22
- Diện tích đất: 250m² – 500m²
- Mật độ xây dựng: 40%
- Thiết kế: 4 tầng
- Giá bán dự kiến: Từ 80 tỷ đồng/căn
Biệt thự đơn lập tại phân khu Bình Minh có giá trị đặc biệt khi nằm tại trục đường Hoàng Gia – trục đường quan trọng của dự án, mang đến khả năng khai thác kinh doanh tương tự shophouse. Các vị trí giáp công viên ven sông và kênh sinh thái tạo không gian sống riêng tư, thoáng đãng cho gia chủ.
Biệt thự song lập
- Số lượng: 237 căn
- Vị trí: Nằm ven kênh sinh thái, đường Hoàng Gia, Hoàng Gia 18, đường Liên Hà và đường 40m
- Diện tích đất: Khoảng 150m²
- Mật độ xây dựng: 45-55%
- Thiết kế: 4 tầng
- Giá bán dự kiến: Từ 60 tỷ đồng/căn
Song lập tại phân khu Bình Minh được chia thành hai loại: song lập nhà phố (nằm dọc đường Liên Hà, đường 40m) và song lập thường (nằm ven kênh sinh thái), mang đến nhiều lựa chọn đa dạng cho khách hàng.
Liền kề
- Số lượng: 516 căn
- Vị trí: Nằm tại hầu hết các trục đường nội khu và được bao quanh bởi các block biệt thự
- Diện tích đất: 72m² – 120m²
- Mật độ xây dựng: 70-80%
- Thiết kế: 4,5 tầng
- Giá bán dự kiến: Từ 17 tỷ đồng/căn
Shophouse
- Số lượng: 68 căn
- Vị trí: Nằm tại các trục đường đối diện Vinmec, gần khu cao tầng và tòa văn phòng
- Diện tích đất: 100m² – 270m²
- Mật độ xây dựng: 70-85%
- Thiết kế: 4,5 tầng
- Giá bán dự kiến: Từ 18 tỷ đồng/căn
Shophouse tại Bình Minh có lợi thế vị trí đắc địa, gần khu cao tầng và tòa văn phòng, mang đến tiềm năng kinh doanh lớn cho nhà đầu tư.
Lý do nên đầu tư vào phân khu Bình Minh
1. Không gian sống đẳng cấp bậc nhất dự án
Phân khu Bình Minh sở hữu cảnh quan nổi bật nhất dự án Alluvia City, được bao quanh bởi hai kênh sinh thái, công viên ven sông và đại công viên Zone 2. Điều này tạo nên không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên, đặc biệt phù hợp với những gia đình yêu thích môi trường sống thoáng đãng và thân thiện với thiên nhiên.
2. Hệ thống tiện ích đa dạng
Cư dân phân khu Bình Minh được thừa hưởng hệ thống tiện ích nội khu cao cấp bao gồm bệnh viện Vinmec, trường học Vinschool, hồ bơi và công viên nội khu. Bên cạnh đó, công viên Zone 2 với các khu vui chơi giải trí đa dạng mang đến cuộc sống năng động, hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu vui chơi và thư giãn hàng ngày.
3. Tiềm năng tăng giá và sinh lời cao
Phân khu Bình Minh có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa gần các trục đường lớn như đường Liên Hà và đường Hoàng Gia, giúp kết nối nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm. Không gian sống xanh cùng hệ thống tiện ích cao cấp giúp bất động sản tại đây luôn giữ được tính thanh khoản cao.
Đặc biệt, vị trí gần các tòa chung cư, khu văn phòng và mặt đường lớn giúp các sản phẩm tại phân khu Bình Minh có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê, tạo doanh thu ổn định và nâng cao tỷ suất lợi nhuận đầu tư.
Đối tượng khách hàng phù hợp
Phân khu Bình Minh Alluvia City phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng:
- Người về hưu: Tìm kiếm không gian sống yên bình, gần gũi thiên nhiên
- Gia đình đa thế hệ: Mong muốn không gian sống rộng rãi, tiện nghi và hiện đại
- Nhân viên làm việc tại khu cao tầng: Ưu tiên nơi ở thuận tiện cho công việc và sinh hoạt
- Nhà đầu tư bất động sản: Tìm kiếm kênh đầu tư an toàn với tiềm năng sinh lời cao
Kết luận
Phân khu Bình Minh tại Alluvia City là lựa chọn lý tưởng cho cả người mua để ở và nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa, cảnh quan thiên nhiên xanh mát, hệ thống tiện ích đẳng cấp và thiết kế kiến trúc tinh tế, Bình Minh mang đến không gian sống chất lượng và đẳng cấp vượt trội.
Tiềm năng tăng giá và khả năng sinh lời cao của bất động sản tại phân khu Bình Minh là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ. Phân khu Bình Minh xứng đáng là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp giữa thiên nhiên tại khu vực phía Tây Hà Nội.