Đầu tư Vinhomes Cần Giờ đang mở ra cơ hội sinh lời vượt trội khi siêu dự án Cầu Cần Giờ chuẩn bị khởi công năm 2026. Dự án Vinhomes Green Paradise với quy mô 2.870 ha được hỗ trợ bởi cú hích cầu Cần Giờ – công trình hạ tầng 11.087 tỷ đồng sẽ thay đổi hoàn toàn diện mạo của huyện đảo. Thời điểm hiện tại tạo ra “cửa sổ vàng” cho các nhà đầu tư muốn đón đầu cầu Cần Giờ với mức giá hợp lý trước khi thị trường bùng nổ.
Vinhomes Green Paradise: Siêu đô thị biển tầm vóc quốc tế
Dự án Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ được định vị là một đại đô thị biển với tổng quy mô lên đến 2.870 ha, tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh. Quy mô khổng lồ của dự án được quy hoạch để trở thành trung tâm kinh tế, du lịch và nghỉ dưỡng đẳng cấp, áp dụng mô hình ESG (Môi trường – Xã hội – Quản trị) nhằm đảm bảo phát triển bền vững.
Tiềm năng đầu tư Cần Giờ được khẳng định qua hệ sinh thái tiện ích độc đáo của dự án. Công trình nổi bật nhất là tòa tháp cao 108 tầng, hứa hẹn trở thành một trong những tòa nhà cao nhất khu vực Đông Nam Á. Dự án sở hữu hai sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, tổ hợp công viên chủ đề Vinpearl Safari rộng 122 ha, cùng Vịnh Thiên Đường (Paradise Lagoon) có diện tích mặt nước lên tới 443 ha.
Hệ sinh thái tiện ích sống thiết yếu thuộc Vingroup bao gồm trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, bệnh viện quốc tế Vinmec hợp tác với Cleveland Clinic và hệ thống trường học Vinschool. Những tiện ích cao cấp đảm bảo môi trường sống hoàn chỉnh cho cộng đồng cư dân tinh hoa, tạo nên giá trị nội tại vững chắc cho quyết định đầu tư Vinhomes Cần Giờ.
Yếu tố quan trọng bảo đảm an toàn cho dòng vốn đầu tư là nền tảng pháp lý minh bạch. Dự án đã được UBND TP.HCM phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 340/QĐ-UBND ngày 24/01/2025. Văn bản pháp lý được xem như “tấm hộ chiếu” xác nhận tính khả thi của toàn bộ dự án, là cơ sở để triển khai xây dựng và được các tổ chức tín dụng thẩm định.
Sự kiện khởi công chính thức vào ngày 19/04/2025 đánh dấu cột mốc quan trọng, chuyển dự án từ giai đoạn quy hoạch sang triển khai thực tế. Điều khẳng định giá trị nội tại của Vinhomes Cần Giờ được xây dựng trên nền tảng vững chắc, có đủ cơ sở pháp lý để phát triển độc lập, trước khi các yếu tố hạ tầng bên ngoài như cầu Cần Giờ phát huy vai trò chất xúc tác mạnh mẽ.
Cầu Cần Giờ: Tuyến huyết mạch thay đổi cục diện
Siêu dự án Cầu Cần Giờ là công trình hạ tầng mang tính cách mạng, được kỳ vọng giải quyết triệt để nút thắt lịch sử về kết nối và định hình lại vị thế kinh tế của huyện đảo. Dự án có tổng chiều dài khoảng 7,3 km, được thiết kế vượt sông Soài Rạp, thay thế hoàn toàn cho phà Bình Khánh đang thường xuyên quá tải.
Cầu được xây dựng theo dạng dây văng hiện đại với quy mô 6 làn xe, bao gồm 4 làn dành cho ô tô và 2 làn xe thô sơ, với tổng mức đầu tư ước tính khoảng 11.087 tỷ đồng. Cú hích cầu Cần Giờ sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến Cần Giờ, phá vỡ hoàn toàn thế biệt lập của huyện đảo.
Hướng tuyến của cầu bắt đầu từ đường 15B thuộc huyện Nhà Bè và kết nối trực tiếp vào đường Rừng Sác, trục giao thông chính của Cần Giờ. Chi tiết kỹ thuật quan trọng là tĩnh không thông thuyền của cầu được thiết kế ở mức 55 m, mức cao nhất Việt Nam hiện tại. Điều thể hiện tầm nhìn quy hoạch dài hạn, đảm bảo cầu Cần Giờ khượng cản trở hoạt động của các tàu container cỡ lớn ra vào hệ thống cảng biển trên sông Soài Rạp.
Lộ trình triển khai dự án đã được xác định với mốc thời gian cụ thể. Giai đoạn chuẩn bị đầu tư diễn ra trong năm 2024-2025, dự kiến khởi công vào năm 2026 và hoàn thành đưa vào sử dụng trong năm 2028. Việc dự án từng bị trì hoãn do các vướng mắc quy hoạch trong quá khứ nay đã được tháo gỡ, có lộ trình triển khai rõ ràng cho thấy quyết tâm chính trị ở cấp cao nhất.
Giai đoạn hiện tại, khi các rào cản pháp lý đã được giải quyết nhưng công trình chưa chính thức khởi công, tạo ra khoảng lặng quý giá cho những ai muốn đón đầu cầu Cần Giờ trước khi chu kỳ tăng trưởng mới bắt đầu.
Hiệu ứng đồng bộ từ hệ sinh thái hạ tầng tỷ đô
Sức mạnh của cú hích cầu Cần Giờ được khuếch đại bởi hệ sinh thái hạ tầng đồng bộ đang được triển khai. Theo nhận định của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cây cầu sẽ kéo Cần Giờ về gần hơn với trung tâm thành phố, khiến khoảng cách di chuyển tương đương với các huyện ngoại thành khác như Củ Chi.
Điều sẽ thúc đẩy xu hướng dịch chuyển dân cư, làm gia tăng nhu cầu thực về nhà ở và đẩy giá trị đất đai lên tầm cao mới. Lịch sử thị trường đã chứng minh, các đợt tăng giá đất tại Cần Giờ trước đây luôn gắn liền với thông tin quy hoạch hạ tầng quan trọng.
Tiềm năng đầu tư Cần Giờ được củng cố bởi siêu dự án Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ với tổng vốn đầu tư khoảng 5,5 tỷ USD. Dự án sẽ tạo ra từ 6.000 đến 8.000 việc làm, thu hút lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và lao động chất lượng cao đến sinh sống và làm việc. Lực lượng lao động hình thành nhu cầu thực và bền vững về nhà ở chất lượng cao, Vinhomes Cần Giờ với hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh sẽ là lựa chọn an cư lý tưởng.
Để đáp ứng lưu lượng giao thông gia tăng, tuyến đường Rừng Sác đang được quy hoạch nâng cấp, mở rộng cùng 8 cây cầu trên tuyến. Đặc biệt, dự án xây dựng nút giao kết nối đường Rừng Sác với cao tốc Bến Lức – Long Thành có tổng vốn gần 3.000 tỷ đồng, dự kiến khởi công vào quý II/2026 và hoàn thành vào quý I/2028.
Mốc thời gian trùng khớp hoàn hảo với tiến độ hoàn thành Cầu Cần Giờ, cho thấy kế hoạch phát triển tổng thể và đồng bộ. Sự kết nối mở ra cánh cửa cho Cần Giờ đến trung tâm TP.HCM, còn liên kết khu vực với toàn bộ Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đề xuất về tuyến Metro số 12 kết nối Quận 7 với Cần Giờ trong tương lai càng củng cố thêm tầm nhìn phát triển dài hạn.
Phân tích thời điểm vàng để đầu tư chiến lược
Việc xác định đúng thời điểm tham gia thị trường là yếu tố quyết định để tối đa hóa lợi nhuận khi đón đầu cầu Cần Giờ. Thông thường, giá trị bất động sản chịu tác động của hạ tầng sẽ tăng trưởng qua ba giai đoạn chính: khi quy hoạch được công bố, khi dự án bắt đầu khởi công, và khi công trình hoàn thành đi vào sử dụng.
Giai đoạn đầu tiên đã diễn ra tại Cần Giờ, gây ra các đợt tăng giá trong quá khứ. Hiện tại, thị trường đang ở giai đoạn điều chỉnh và ổn định sau các đợt tăng nóng, thậm chí xuất hiện tình trạng một số nhà đầu tư ngắn hạn bán ra để thu hồi vốn.
Giai đoạn trầm lắng là cơ hội thanh lọc thị trường. Nó loại bỏ các nhà đầu cơ lướt sóng, để lại môi trường đầu tư lành mạnh hơn, dựa trên giá trị thực và tiềm năng dài hạn. Đây là thời điểm lý tưởng cho các nhà đầu tư chiến lược tham gia. Khung thời gian vàng để đầu tư Vinhomes Cần Giờ được xác định từ nay đến trước và trong giai đoạn đầu khởi công Cầu Cần Giờ, tức khoảng năm 2025 đến 2026.
Vào thời điểm dự án Cầu Cần Giờ chính thức khởi công năm 2026, niềm tin của thị trường sẽ được củng cố một cách hữu hình và dòng tiền đầu tư sẽ quay trở lại mạnh mẽ. Việc đầu tư trong giai đoạn hiện tại cho phép nhà đầu tư mua vào ở mặt bằng giá hợp lý hơn, trước khi làn sóng tăng giá thứ hai, cũng là làn sóng mạnh mẽ nhất, diễn ra.
Điểm kích hoạt quyết định nhất cho chu kỳ tăng trưởng mới sẽ là thời điểm hợp đồng xây dựng chính của cây cầu được ký kết. Đây là tín hiệu xác nhận cuối cùng, xóa bỏ mọi nghi ngờ về khả năng triển khai của dự án. Nhà đầu tư nhạy bén cần theo dõi sát sao thông tin về việc đấu thầu và ký kết hợp đồng để xác định chính xác thời điểm giải ngân tối ưu.
Giai đoạn hiện tại mang đến “cửa sổ cơ hội” hiếm có. Thời điểm diễn ra sau khi các thông tin ban đầu lắng xuống và ngay trước khi hiệu ứng từ việc xây dựng thực tế bắt đầu. Tiềm năng đầu tư Cần Giờ được hình thành từ sự hội tụ của siêu dự án bất động sản và siêu dự án hạ tầng, tạo ra khả năng tăng trưởng vốn khó có thể tìm thấy ở thị trường khác.
Lý do Vinhomes Cần Giờ là lựa chọn đầu tư tối ưu
Tổng hợp các phân tích cho thấy đầu tư Vinhomes Cần Giờ là quyết định mang tầm chiến lược, hội tụ đầy đủ các yếu tố để tạo nên cơ hội đầu tư vượt trội. Nhà đầu tư đang đứng trước cơ hội sở hữu tài sản bất động sản đẳng cấp thế giới, được bảo chứng bởi thương hiệu Vingroup và nền tảng pháp lý 1/500 vững chắc.
Giá trị của tài sản sắp được khuếch đại bởi loạt chất xúc tác mạnh mẽ. Siêu dự án Cầu Cần Giờ với lộ trình xây dựng rõ ràng từ 2026 đến 2028 sẽ là đòn bẩy hạ tầng quan trọng nhất, phá vỡ thế biệt lập và mở ra kỷ nguyên phát triển mới cho Cần Giờ.
Tiềm năng đầu tư Cần Giờ được củng cố bởi hệ sinh thái các dự án tỷ đô cộng hưởng như Cảng trung chuyển quốc tế và mạng lưới giao thông được nâng cấp toàn diện. Sự đồng bộ trong kế hoạch triển khai các dự án tạo ra tương lai phát triển bền vững và đa chiều.
Yếu tố phân biệt của Vin Cần Giờ so với các dự án khác tại đây là hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh theo tiêu chuẩn quốc tế. Từ giáo dục với hệ thống Vinschool, y tế với bệnh viện Vinmec, đến mua sắm giải trí với Vincom và Vinpearl, cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi mà ít phải di chuyển ra bên ngoài.
Đặc biệt, dự án áp dụng mô hình phát triển ESG, thu hút nhóm khách hàng thượng lưu có ý thức về lối sống xanh và bền vững. Xu hướng đầu tư ESG đang gia tăng mạnh mẽ toàn cầu, Vinhomes Cần Giờ sẽ là điểm đến hấp dẫn cho dòng vốn quốc tế trong tương lai.
Cú hích cầu Cần Giờ kết hợp với tiềm năng sẵn có của dự án tạo nên cơ hội đầu tư hai tầng: giá trị nội tại từ chính dự án và giá trị gia tăng từ sự phát triển hạ tầng khu vực. Sự kết hợp hiếm có mang lại khả năng sinh lời vượt trội cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.
Các nhà đầu tư chiến lược cần hành động để nắm bắt cơ hội trước khi thị trường phản ánh đầy đủ giá trị của những chuyển đổi sắp tới. Thời điểm hiện tại là cơ hội để đón đầu cầu Cần Giờ, tham gia vào câu chuyện phát triển của một khu vực sắp bước vào giai đoạn bùng nổ với tiềm năng tăng trưởng bền vững trong nhiều thập kỷ tới.
VINHOMES CẦN GIỜ – THÔNG TIN CHÍNH THỨC CHỦ ĐẦU TƯ
Địa chỉ: Huyện Cần Giờ – TP.HCM
Website: https://vinhomescangiohcm.com
Email: [email protected]
Tags: Vinhomes Cần Giờ, Vinhomes Green Paradise, Vin Cần Giờ
Alluvia City Văn Giang – Dấu ấn của Xuân Cầu Holdings tại Hưng Yên
Alluvia City là đại đô thị sinh thái cao cấp tại Thị trấn Văn Giang, Huyện Văn Giang, Tỉnh Hưng Yên, dự án mang đến không gian sống hiện đại với các tiện ích nổi bật như bể bơi tràn, sân vườn nội khu, hệ thống camera an ninh và trung tâm thương mại. Được phát triển bởi Xuân Cầu Holdings, Alluvia City mang đến cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước với phong cách sống xanh, tinh tế. Tìm hiểu thêm tại https://alluvia-city.com.
Xuân Cầu Holdings là tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, tập trung phát triển các dự án đô thị, khu công nghiệp và thương mại chất lượng cao. Thành lập năm 1996, công ty ghi dấu ấn với những công trình hiện đại, bền vững, góp phần nâng tầm diện mạo đô thị và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội.
