ALLUVIA CITY
Alluvia City – dự án khu đô thị sinh thái đẳng cấp tại Văn Giang, Hưng Yên, nơi thiên nhiên giao hòa cùng nhịp sống hiện đại. Ngày 08/03/2025, dự án chính thức khởi công, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong hành trình kiến tạo không gian sống bền vững, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên. Được phát triển bởi Xuân Cầu Holdings, dự án mang đến giải pháp lý tưởng cho nhu cầu giãn dân khỏi trung tâm Hà Nội. Đồng thời, nơi đây thiết lập chuẩn sống mới với không gian xanh mát, nguồn khoáng nóng tự nhiên quý giá cùng kết nối giao thông thuận tiện.
QUY MÔ DỰ ÁN
Alluvia City được thiết kế để trở thành thành phố sinh thái kiểu mẫu. Cư dân tại đây tận hưởng thiên nhiên trù phú, không khí trong lành cùng khí hậu dễ chịu quanh năm. Dự án khai thác nguồn phù sa màu mỡ từ sông Hồng, kết hợp quy hoạch hiện đại để tạo ra không gian sống hài hòa giữa con người và thiên nhiên. Nguồn khoáng nóng tự nhiên tại Văn Giang trở thành điểm nhấn độc đáo, mang đến trải nghiệm chăm sóc sức khỏe đặc biệt cho cư dân.
| Tên dự án | Alluvia City |
|---|---|
| Vị trí | Thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên |
| Chủ đầu tư | Xuân Cầu Holdings |
| Quy mô tổng | 198,3 ha (giai đoạn 1: 50 ha, giai đoạn 2: 56 ha, giai đoạn 3: 92,3 ha) |
| Loại hình phát triển | Khu đô thị sinh thái, nhà ở, nghỉ dưỡng, thương mại |
| Diện tích giai đoạn 1 | 50 ha |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 30% |
| Thời gian khởi công | 8/3/25 |
| Thời gian hoàn thành dự kiến | Giai đoạn 1: 2027; Toàn dự án: 2032 |
| Tiện ích nổi bật | Khoáng nóng tự nhiên, công viên ven sông, trung tâm thương mại |
| Đơn vị thi công | Đang cập nhật (sẽ công bố sau lễ khởi công) |
| Sở hữu | Sổ hồng lâu dài |
CẬP NHẬT BẢNG GIÁ MỚI NHẤT
Quỹ căn đẹp nhất đã sẵn sàng – Cập nhật mới nhất từ Chủ Đầu Tư & đại lý F1 với nhiều lựa chọn hấp dẫn, giá tốt cùng chính sách hỗ trợ đặc biệt. Xem ngay để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư vàng!
TẢI BẢNG GIÁ MỚI NHẤT
Xem ngay bảng giá & chính sách bán hàng mới nhất của dự án Alluvia City
VỊ TRÍ allivia city
Alluvia City nằm tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên – vị trí chiến lược cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 phút di chuyển qua các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 2, Vành đai 3.5 và bến du thuyền trên sông Hồng trong tương lai. Vị trí này mang đến sự kết nối thuận tiện giữa nhịp sống đô thị sôi động và không gian nghỉ dưỡng yên bình, biệt lập.
Một trong những ưu điểm nổi bật của dự án chính là hệ thống giao thông đồng bộ và hiện đại:
- Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu cùng các tuyến đường nội khu Văn Giang.
- Phía Nam: Tiếp giáp sông Hồng thơ mộng, mang lại nguồn sinh khí dồi dào.
- Phía Đông: Gần các khu đô thị lớn như Ecopark và Vinhomes Ocean Park 2.
- Phía Tây: Kết nối trực tiếp với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.
Nằm ven sông Hồng, Alluvia City sở hữu cảnh quan tự nhiên tuyệt đẹp, không khí trong lành và nguồn tài nguyên khoáng nóng quý giá. Cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm Hà Nội, các khu công nghiệp lớn tại Hưng Yên cũng như các tỉnh lân cận như Hải Dương, Bắc Ninh. Đây là yếu tố quan trọng giúp Alluvia trở thành lựa chọn lý tưởng cho mục đích an cư lẫn đầu tư.
Xét về phong thủy, Alluvia City Văn Giang sở hữu thế “tựa sơn, hướng thủy” – một yếu tố được đánh giá cao trong văn hóa truyền thống Việt Nam. Dòng sông Hồng chảy qua phía Nam dự án mang ý nghĩa tài lộc dồi dào, trong khi các khu vực bằng phẳng phía Bắc tạo sự ổn định và vững chắc
Với những ưu điểm vượt trội về giao thông, cảnh quan và tiềm năng phát triển, vị trí của Alluvia Hưng Yên khẳng định giá trị độc tôn trên thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội. Đây là nơi lý tưởng để cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi, đồng thời đón đầu cơ hội gia tăng giá trị tài sản trong những năm tới.
MẶT BẰNG TỔNG THỂ
Mặt bằng Alluvia City được quy hoạch thông minh trên tổng diện tích 198,3 ha, chia thành ba giai đoạn phát triển rõ ràng. Giai đoạn 1 với 50 ha tập trung vào khu nhà ở thấp tầng, công viên ven sông và tiện ích cơ bản. Thiết kế mặt bằng ưu tiên không gian xanh, với mật độ xây dựng khoảng 30%. Phần diện tích còn lại dành cho cây xanh, mặt nước và các tiện ích công cộng.
Mặt bằng tổng thể của Alluvia City bao gồm các khu vực chính:
- Khu nhà ở thấp tầng: Gồm biệt thự, nhà liền kề và shophouse.
- Khu nghỉ dưỡng sinh thái: Tích hợp nguồn khoáng nóng tự nhiên cùng dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
- Khu thương mại và dịch vụ: Trung tâm mua sắm, văn phòng cùng các tiện ích hiện đại.
- Khu công viên ven sông: Không gian thư giãn với đường dạo bộ, khu vui chơi và cảnh quan thiên nhiên.
Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế khoa học, với các tuyến đường chính rộng từ 20m – 30m, kết nối liền mạch đến các khu vực chức năng. Khu vực ven sông Hồng được quy hoạch thành dải công viên dài hàng km, mang đến không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.
CÁC PHÂN KHU CHÍNH
Alluvia City Văn Giang được chia thành nhiều phân khu chức năng. Mỗi phân khu sở hữu phong cách riêng biệt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân.
Phân khu Khoáng Nóng
- Đặc điểm: Tập trung vào sản phẩm nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe, khai thác nguồn khoáng nóng tự nhiên.
- Sản phẩm: Biệt thự khoáng nóng, nhà nghỉ dưỡng cao cấp.
- Tiện ích: Spa, bể tắm khoáng nóng, khu thư giãn ven sông.
Phân khu Sinh Thái
- Đặc điểm: Không gian sống xanh với mật độ cây cối dày đặc, phù hợp cho gia đình yêu thiên nhiên.
- Sản phẩm: Nhà vườn, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập.
- Tiện ích: Công viên, đường chạy bộ, khu vui chơi trẻ em.
Phân khu Thương Mại
- Đặc điểm: Khu vực sầm uất với hoạt động kinh doanh và giải trí.
- Sản phẩm: Shophouse, nhà phố thương mại.
- Tiện ích: Trung tâm mua sắm, nhà hàng, quán cà phê.
Phân khu Đô Thị Hiện Đại
- Đặc điểm: Kết hợp nhà ở với tiện ích đô thị hiện đại.
- Sản phẩm: Nhà liền kề, căn hộ cao tầng (dự kiến triển khai ở giai đoạn sau).
- Tiện ích: Trường học, bệnh viện, khu thể thao.
Mỗi phân khu tại dự án được thiết kế để tối ưu hóa trải nghiệm sống, đảm bảo sự cân bằng giữa không gian riêng tư và tiện ích cộng đồng.
SẢN PHẨM CHÍNH
Alluvia City Hưng Yên cung cấp đa dạng loại hình căn hộ để khách hàng lựa chọn tuỳ theo mục đích sử dụng và điều kiện tài chính của mình. Mỗi loại hình lại có thiết kế ấn tượng riêng tạo nên màu sắc đa dạng cho tổng thể dự án.
LIỀN KỀ
- Diện tích: 90m² – 120m².
- Thiết kế: Sang trọng, linh hoạt sử dụng cho cả ở và kinh doanh.
SHOPHOUSE
- Diện tích: 100m² – 150m².
- Thiết kế: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở.
BT SONG LẬP
- Diện tích: 150m² – 250m².
- Thiết kế: Tối ưu không gian, phù hợp với gia đình hiện đại.
BT ĐƠN LẬP
- Diện tích: 200m² – 400m².
- Thiết kế: Phong cách hiện đại kết hợp yếu tố sinh thái, view sông Hồng hoặc công viên.
CH KHOÁNG NÓNG
- Diện tích: 120m² – 200m².
- Thiết kế: Tích hợp bể khoáng nóng riêng, không gian thư giãn.
TIỆN ÍCH ALLUVIA CITY
Một trong những điểm nhấn nổi bật của Alluvia City là khu vực khoáng nóng tự nhiên – tài nguyên quý giá được khai thác trực tiếp tại Văn Giang, Hưng Yên. Cư dân có thể tận hưởng các dịch vụ spa, bể tắm khoáng nóng ngay trong khuôn viên nhà ở hoặc tại khu nghỉ dưỡng chuyên biệt. Hệ thống này không chỉ giúp thư giãn mà còn hỗ trợ chăm sóc sức khỏe, cải thiện tinh thần và thể chất sau những giờ làm việc căng thẳng.
Hệ thống tiện ích thương mại tại Alluvia City được đầu tư bài bản. Trung tâm mua sắm hiện đại với các thương hiệu lớn, nhà hàng, quán cà phê và khu vực shophouse sầm uất đáp ứng nhu cầu mua sắm, ẩm thực và giải trí của cư dân. Các dịch vụ này được bố trí tập trung tại phân khu Thương Mại, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mà không cần di chuyển xa.
BẢNG GIÁ ALLUVIA CITY
Alluvia Văn Giang Hưng Yên nổi bật với nhiều điểm mạnh đáng chú ý, hứa hẹn trở thành một lựa chọn đầu tư và an cư lý tưởng cho nhiều khách hàng. Điều này khiến nhiều khách hàng quan tâm đến mức giá của dự án.
Tuy nhiên, thông tin về giá căn hộ hiện vẫn chưa được công bố. Dưới đây là bảng giá dự kiến các sản phẩm của dự án, được tổng hợp từ các chuyên gia bất động sản.
| Loại hình sản phẩm | Diện tích | Mức giá dự kiến |
|---|---|---|
| Biệt thự đơn lập | 200m² – 400m² | 15 tỷ – 25 tỷ đồng/căn |
| Biệt thự song lập | 150m² – 250m² | 10 tỷ – 15 tỷ đồng/căn |
| Nhà liền kề | 90m² – 120m² | 6 tỷ – 9 tỷ đồng/căn |
| Shophouse | 100m² – 150m² | 8 tỷ – 12 tỷ đồng/căn |
| Căn hộ khoáng nóng | 120m² – 200m² | 12 tỷ – 18 tỷ đồng/căn |
Lưu ý:
- Giá bán có thể thay đổi theo vị trí và thời điểm
- Thông tin giá mang tính chất tham khảo
- Giá chính thức sẽ được công bố bởi chủ đầu tư
TIẾN ĐỘ THI CÔNG
Tính đến ngày 08/03/2025, dự án Alluvia City đã chính thức khởi công giai đoạn 1 trên diện tích 50 ha. Lễ khởi công diễn ra với sự tham dự của lãnh đạo địa phương, Xuân Cầu Holdings, các đối tác và nhà thầu quan trọng. Tiến độ thi công dự kiến triển khai như sau:
- Tháng 03/2025: Hoàn thiện thủ tục pháp lý, xây dựng hạ tầng cơ bản (đường nội khu, hệ thống thoát nước).
- Quý III/2025: Hoàn thành san lấp mặt bằng và xây dựng khu nhà mẫu.
- Quý II/2026: Bàn giao sản phẩm đầu tiên của phân khu Sinh Thái và Thương Mại.
- Năm 2027: Hoàn thiện toàn bộ giai đoạn 1, đưa vào vận hành tiện ích chính như công viên ven sông và trung tâm thương mại.
Với sự tâm huyết của chủ đầu tư và sự đồng hành của các đơn vị thi công uy tín, Alluvia City cam kết đảm bảo tiến độ đúng kế hoạch, mang đến sản phẩm chất lượng cao. Tiến độ dự án sẽ được cập nhật liên tục trên website chính thức của Alluvia City.