ALLUVIA CITY
Alluvia City là khu đô thị sinh thái hiện đại rộng 198,3 ha tại thị trấn Văn Giang, Hưng Yên, cách trung tâm Hà Nội 12km. Dự án do Xuân Cầu Holdings phát triển, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và kiến trúc hiện đại, với nguồn khoáng nóng tự nhiên quý giá và hệ thống giao thông thuận tiện. Alluvia City hướng đến một cộng đồng cư dân văn minh, nơi mỗi ngày là một trải nghiệm sống đầy cảm hứng.
QUY MÔ DỰ ÁN
Alluvia City chính thức khởi công vào ngày 8/3/2025, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc xây dựng không gian sống bền vững tại khu vực phía Đông Hà Nội. Dự án được thiết kế để trở thành thành phố sinh thái kiểu mẫu, nơi cư dân tận hưởng thiên nhiên trù phú, không khí trong lành và khí hậu dễ chịu quanh năm.
| Tên dự án | Alluvia City |
|---|---|
| Vị trí | Thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên |
| Chủ đầu tư | Xuân Cầu Holdings |
| Quy mô tổng | 198,3 ha (giai đoạn 1: 50 ha, giai đoạn 2: 56 ha, giai đoạn 3: 92,3 ha) |
| Loại hình phát triển | Khu đô thị sinh thái, nhà ở, nghỉ dưỡng, thương mại |
| Diện tích giai đoạn 1 | 50 ha |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 30% |
| Thời gian khởi công | 8/3/25 |
| Thời gian hoàn thành dự kiến | Giai đoạn 1: 2027; Toàn dự án: 2032 |
| Tiện ích nổi bật | Khoáng nóng tự nhiên, công viên ven sông, trung tâm thương mại |
| Đơn vị thi công | Đang cập nhật (sẽ công bố sau lễ khởi công) |
| Sở hữu | Sổ hồng lâu dài |
Điểm nhấn độc đáo của Alluvia là nguồn khoáng nóng tự nhiên tại Văn Giang, mang đến trải nghiệm chăm sóc sức khỏe đặc biệt cho cư dân. Nguồn tài nguyên quý giá này được tích hợp vào các sản phẩm bất động sản và khu nghỉ dưỡng, tạo nên giá trị khác biệt cho dự án.
CẬP NHẬT BẢNG GIÁ MỚI NHẤT
Quỹ căn đẹp nhất đã sẵn sàng – Cập nhật mới nhất từ Chủ Đầu Tư & đại lý F1 với nhiều lựa chọn hấp dẫn, giá tốt cùng chính sách hỗ trợ đặc biệt. Xem ngay để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư vàng!
TẢI BẢNG GIÁ MỚI NHẤT
Xem ngay bảng giá & chính sách bán hàng mới nhất của dự án Alluvia City
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Alluvia City nằm tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên – vị trí chiến lược cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 phút di chuyển. Đây là điểm giao thoa lý tưởng giữa nhịp sống đô thị sôi động và không gian nghỉ dưỡng yên bình, biệt lập.
Vị trí kết nối:
- Cách trung tâm Hà Nội: 12km
- Cách sân bay Nội Bài: 31,5km
- Kết nối với Hà Nội qua cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và đường vành đai 3.5
- Thời gian di chuyển đến hồ Hoàn Kiếm: 35 phút
Liên kết vùng:
- Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu cùng các tuyến đường nội khu Văn Giang
- Phía Nam: Tiếp giáp sông Hồng thơ mộng, mang lại nguồn sinh khí dồi dào
- Phía Đông: Gần các khu đô thị lớn như Ecopark và Vinhomes Ocean Park 2
- Phía Tây: Kết nối trực tiếp với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
Nằm ven sông Hồng, Alluvia City sở hữu cảnh quan tự nhiên tuyệt đẹp, không khí trong lành và nguồn tài nguyên khoáng nóng quý giá. Cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm Hà Nội, các khu công nghiệp lớn tại Hưng Yên cũng như các tỉnh lân cận như Hải Dương, Bắc Ninh.
Xét về phong thủy, Alluvia City Văn Giang sở hữu thế “tựa sơn, hướng thủy” – một yếu tố được đánh giá cao trong văn hóa truyền thống Việt Nam. Dòng sông Hồng chảy qua phía Nam dự án mang ý nghĩa tài lộc dồi dào, trong khi các khu vực bằng phẳng phía Bắc tạo sự ổn định và vững chắc.
Với những ưu điểm vượt trội về giao thông, cảnh quan và tiềm năng phát triển, vị trí của Alluvia City khẳng định giá trị độc tôn trên thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội, trở thành lựa chọn lý tưởng cho mục đích an cư lẫn đầu tư.
MẶT BẰNG TỔNG THỂ
Mặt bằng Alluvia City được quy hoạch thông minh trên tổng diện tích 198,3 ha, chia thành ba giai đoạn phát triển rõ ràng:
- Giai đoạn 1: 50 ha, tập trung vào khu nhà ở thấp tầng, công viên ven sông và tiện ích cơ bản
- Giai đoạn 2: 56 ha
- Giai đoạn 3: 92,3 ha
Thiết kế mặt bằng ưu tiên không gian xanh, với mật độ xây dựng khoảng 30%. Phần diện tích còn lại dành cho cây xanh, mặt nước và các tiện ích công cộng, tạo nên môi trường sống cân bằng, hài hòa với thiên nhiên.
Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế khoa học, với các tuyến đường chính rộng từ 20m – 30m, kết nối liền mạch đến các khu vực chức năng. Khu vực ven sông Hồng được quy hoạch thành dải công viên dài hàng km, mang đến không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.
Theo quy hoạch chi tiết 1/500, dự án Alluvia City tại Văn Giang, Hưng Yên được phát triển với thiết kế hiện đại, nhiều không gian xanh, hồ nước và hệ thống giao thông kết nối thuận tiện. Mặt bằng này thể hiện tầm nhìn của Xuân Cầu Holdings trong việc xây dựng một khu đô thị sinh thái ven sông đẳng cấp, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi, gần gũi với thiên nhiên
CÁC PHÂN KHU CHÍNH
Alluvia City Văn Giang được chia thành nhiều phân khu chức năng. Mỗi phân khu sở hữu phong cách riêng biệt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân.
Phân khu Khoáng Nóng
- Đặc điểm: Tập trung vào sản phẩm nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe, khai thác nguồn khoáng nóng tự nhiên
- Sản phẩm: Biệt thự khoáng nóng, nhà nghỉ dưỡng cao cấp
- Tiện ích: Spa, bể tắm khoáng nóng, khu thư giãn ven sông
Phân khu Sinh Thái
- Đặc điểm: Không gian sống xanh với mật độ cây cối dày đặc, phù hợp cho gia đình yêu thiên nhiên
- Sản phẩm: Nhà vườn, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập
- Tiện ích: Công viên, đường chạy bộ, khu vui chơi trẻ em
Phân khu Thương Mại
- Đặc điểm: Khu vực sầm uất với hoạt động kinh doanh và giải trí
- Sản phẩm: Shophouse, nhà phố thương mại
- Tiện ích: Trung tâm mua sắm, nhà hàng, quán cà phê
Phân khu Đô Thị Hiện Đại
- Đặc điểm: Kết hợp nhà ở với tiện ích đô thị hiện đại
- Sản phẩm: Nhà liền kề, căn hộ cao tầng (dự kiến triển khai ở giai đoạn sau)
- Tiện ích: Trường học, bệnh viện, khu thể thao
Mỗi phân khu tại dự án được thiết kế để tối ưu hóa trải nghiệm sống, đảm bảo sự cân bằng giữa không gian riêng tư và tiện ích cộng đồng. Cấu trúc quy hoạch phân khu tạo nên một tổng thể hài hòa, trong đó mỗi khu vực đều có đặc trưng riêng nhưng vẫn kết nối liền mạch với nhau.
SẢN PHẨM CHÍNH
Alluvia City Hưng Yên cung cấp đa dạng loại hình bất động sản, đáp ứng nhu cầu của mọi khách hàng tùy theo mục đích sử dụng và điều kiện tài chính. Mỗi loại hình sở hữu thiết kế ấn tượng riêng, tạo nên màu sắc đa dạng cho tổng thể dự án.
LIỀN KỀ
- Diện tích: 90m² – 120m²
- Thiết kế: Sang trọng, linh hoạt sử dụng cho cả ở và kinh doanh
- Đặc điểm: Không gian hiện đại, tối ưu công năng, phù hợp cho gia đình 3-4 thành viên
- Vị trí: Gần các tiện ích công cộng, thuận tiện di chuyển
SHOPHOUSE
- Diện tích: 100m² – 150m²
- Thiết kế: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
- Đặc điểm: Mặt tiền rộng, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
- Vị trí: Nằm trên các trục đường chính, khu vực sầm uất
BT SONG LẬP
- Diện tích: 150m² – 250m²
- Thiết kế: Tối ưu không gian, phù hợp với gia đình hiện đại
- Đặc điểm: Kết hợp giữa sự gần gũi và riêng tư, sân vườn rộng rãi
- Vị trí: Khu vực yên tĩnh, gần công viên và hồ điều hòa
BT ĐƠN LẬP
- Diện tích: 200m² – 400m²
- Thiết kế: Phong cách hiện đại kết hợp yếu tố sinh thái
- Đặc điểm: Không gian sống riêng tư, sang trọng với view sông Hồng hoặc công viên
- Vị trí: Khu vực đắc địa, tầm nhìn đẹp
CH KHOÁNG NÓNG
- Diện tích: 55m² – 150m²
- Thiết kế: Tích hợp bể khoáng nóng riêng, không gian thư giãn
- Đặc điểm: Kết hợp nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe
- Vị trí: Khu vực khoáng nóng, gần các tiện ích spa và wellness
Mỗi sản phẩm tại Alluvia Văn Giang đều được thiết kế tối ưu không gian và ánh sáng tự nhiên, sử dụng vật liệu cao cấp và công nghệ hiện đại. Các căn nhà đều hướng đến sự hài hòa với thiên nhiên, tạo ra không gian sống lý tưởng cho cư dân.
TIỆN ÍCH ALLUVIA CITY
Alluvia City tích hợp hệ thống tiện ích cao cấp đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân. Từ khu khoáng nóng tự nhiên độc đáo đến công viên ven sông, trung tâm thương mại, trường học quốc tế và bệnh viện đa khoa, dự án mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn trong một không gian hài hòa giữa thiên nhiên và hiện đại.
Hệ thống tiện ích này được quy hoạch khoa học, phân bổ đồng đều trong các phân khu, đảm bảo mọi cư dân đều có thể tiếp cận dễ dàng. Với tỷ lệ 60% diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và tiện ích công cộng, Alluvia City thực sự là một không gian sống lý tưởng, nơi cư dân được tận hưởng cuộc sống trọn vẹn.
BẢNG GIÁ CHI TIẾT
Alluvia City Văn Giang Hưng Yên nổi bật với nhiều điểm mạnh đáng chú ý, hứa hẹn trở thành một lựa chọn đầu tư và an cư lý tưởng cho nhiều khách hàng. Dưới đây là bảng giá dự kiến các sản phẩm của dự án, được tổng hợp từ các chuyên gia bất động sản.
| Loại hình sản phẩm | Diện tích | Mức giá dự kiến |
|---|---|---|
| Biệt thự đơn lập | 200m² – 400m² | Đang cập nhật |
| Biệt thự song lập | 150m² – 250m² | Đang cập nhật |
| Nhà liền kề | 90m² – 120m² | Đang cập nhật |
| Shophouse | 100m² – 150m² | Đang cập nhật |
| Căn hộ khoáng nóng | 55m² – 150m² | Đang cập nhật |
Lưu ý:
- Giá bán có thể thay đổi theo vị trí và thời điểm
- Thông tin giá mang tính chất tham khảo
- Giá chính thức sẽ được công bố bởi chủ đầu tư
TIẾN ĐỘ THI CÔNG
Dự án Alluvia City đã chính thức khởi công giai đoạn 1 vào ngày 8/3/2025 trên diện tích 50 ha. Tiến độ thi công được triển khai theo lộ trình rõ ràng, bắt đầu từ việc hoàn thiện thủ tục pháp lý, xây dựng hạ tầng cơ bản, san lấp mặt bằng và xây dựng khu nhà mẫu. Các công trình nhà ở và tiện ích sẽ được triển khai đồng bộ, với kế hoạch bàn giao những sản phẩm đầu tiên vào quý II/2026 và hoàn thành toàn bộ giai đoạn 1 vào năm 2027.
Toàn bộ dự án Alluvia City với quy mô 198,3 ha dự kiến hoàn thành vào năm 2032, trải qua 3 giai đoạn phát triển. Chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình, mang đến không gian sống đẳng cấp, bền vững cho cư dân trong tương lai.